美国新屋销售创新高，经济学家警惕可能的短暂性
2025-09-26 07:35:18
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【美国新屋销售创新高，美国经济学家警惕可能的新屋销售性短暂性】
美国8月独栋新屋销售达到三年半以来的最高水平，但这并不一定代表房地产市场的创新真正健康，劳动力市场的高经疲软可能抑制抵押贷款利率下降所带来的积极影响。
美国商务部周三发布的济学8月新屋销售数据超出市场预期，但经济学家对此表示关注，短暂认为数据波动性大，美国可能会被修正。新屋销售性此外，创新销售增长与房屋建筑商士气的高经低迷并不相符。
桑坦德美国资本市场首席经济学家Stephen Stanley表示：“没有明显驱动因素，济学我预计未来几个月销售增长的短暂势头将大幅逆转。” 他说，美国虽然抵押贷款利率有所下降，新屋销售性但更大的创新降幅出现在9月，且8月的新屋平均售价较7月反而上升。
根据美国商务部统计局的数据，8月新屋销售增长了20.5%，季节调整后的年化率达到80万户，是自2022年1月以来的最高水平。这一增幅也是自2022年8月以来的最大增长。
同时，7月的新屋销售年率从65.2万户上修至66.4万户。路透社的调查显示，经济学家曾预测8月的新屋销售（约占美国房屋销售的14%）将降至65万户，而6月的读数也进行了上修。
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